1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
42.4万円/㎡
前年比-5.4%
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NICハイムお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 42.75㎡の場合
相場
1,991万円
46.6万円/㎡
1,023
1,668
2,314
2,959
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,314万円
39.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月16日
NICハイムお花茶屋
1,990万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,090万円 | 48.9万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,190万円 | 51.2万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,390万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,090万円 | 47.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/24 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,600万円 | 52.1万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/13 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 53.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/03 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,690万円 | 38.4万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/03 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では5.4%下落しています。
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