1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
NICハイムお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 42.75㎡の場合
相場
2,333万円
54.6万円/㎡
1,203
1,957
2,710
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,710万円
45.8万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
NICハイムお花茶屋
2,090万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,090万円 | 48.9万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 2,188万円 | 51.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,550万円 | 36.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,388万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,190万円 | 51.2万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,390万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,098万円 | 49.1万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,198万円 | 51.4万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,190万円 | 51.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,590万円 | 52.3万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,298万円 | 53.8万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,690万円 | 54.3万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,398万円 | 56.1万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 42.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,090万円 | 48.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 41.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅4分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,149万円 | 46.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,800万円 | 39.1万円 | 46㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,780万円 | 43.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
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京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 53戸 / RC造